DRESDEN
Neubauwohnungen am Europas Chipstandort Nr. 1 • KfW40/QNG

Objektbeschreibung: Neubauprojekt EH40/QNG mit Tiefgarage | Verkaufsstart: Oktober´26

 ➧ Wohnungsgrößen: 1,5-Zimmer- bis 3-Zimmer-Wohnungen • ca. 40 m² bis ca. 85 m²
➧ Steuervorteile: 5 % degressive AfA · QNG 5 % Sonder-AfA gemäß § 7b EStG möglich
➧ KfW Programm: Förderkreditprogramm 297/298 KFN Wohngebäude QNG - 150.000 € Förderdarlehen
➧ Kaufpreise ab 265.000 €

LEIPZIG
Neubauwohnungen in sehr guter Lage • KfW40/QNG

Neubauprojekt EH40/QNG mit 3 Bauabschnitten · Quartiersentwicklung

Wohnungsgrößen: 1-Zimmer-Wohnungen bis 3,5-Zimmer-Wohnungen • ca. 35,13 m² bis ca. 77,08 m²

Steuervorteile: 5 % degressive AfA + QNG-zertifizierte Neubauten mit 5 % Sonder-AfA für 4 Jahre gemäß § 7b EStG möglich
KfW-Förderung: Förderkredit 297/298 KFN Wohngebäude QNG - bis 150.000 € je Wohneinheit

Kaufpreise: von 249.423 € bis 535.706 €

STRAUBING • Fertigstellung Q4/2026  • Steuervorteil in 2026 sichern

SNeubauwohnungen für Senioren  in zentraler Lage •  KfW40/QNG

Objektbeschreibung: Neubauprojekt EH40/QNG – Betreutes Wohnen • Seniorenwohnen
➧ Wohnungsgrößen: 2-Zimmer-Wohnungen • ca. 59,94 m² – ca. 71,63 m² • noch 5 Wohnungen verfügbar
➧  Steuervorteile: 5 % degressive AfA gemäß § 7 Abs. 5a EStG · 5 % Sonder-AfA gemäß § 7b EStG 4 Jahren möglich
➧  KfW-Programm: Kreditprogramm 297/298 KFN Wohngebäude QNG

➧ Kaufpreise: ab 509.500 € bis 680.500 €

MÜNCHNER UMLAND

SNeubauwohnungen für Senioren  in sehr guter Lage • KfW40/QNG

Objektbeschreibung: Neubauprojekt EH40/QNG – Betreutes Wohnen • Seniorenwohnen
➧ Wohnungsgrößen: 1-Zimmer- bis 2-Zimmer-Wohnungen • ca. 31 m² – ca. 62 m²
➧  Steuervorteile: 5 % degressive AfA gemäß § 7 Abs. 5a EStG · 5 % Sonder-AfA gemäß § 7b EStG 4 Jahren möglich
➧  KfW-Programm: Kreditprogramm 297/298 KFN Wohngebäude QNG

➧ Kaufpreise: ab 340.300 € bis 684.200 € 

MAGDEBURG

NEUBAUWOHNUNGEN in zentraler und urbaner Wohnlage • KfW40/QNG

Neubauprojekt EH40/QNG mit Tiefgarage | Verkaufsstart: Oktober´26

➧ Wohnungsgrößen: 1-Zimmer bis 4-Zimmer-Wohnungen • ca. 38 m² – ca. 148 m²

➧ Steuervorteile: 5 % degressive AfA + QNG mit Sonder-AfA gemäß § 7b EStG möglich

➧ KfW Programm: Förderkreditprogramm 297/298 KFN Wohngebäude QNG

➧ Kaufpreise ab 167.320 €

METROPOLREGION NÜRNBERG 

Neubauwohnungen in Zirndorf bei Nürnbergmit Mietpool  •  KfW40/QNG

Objektbeschreibung: Neubauprojekt mit Tiefgarage mit Mietpool | Verkaufsstart: Oktober´26

➧  Personalwohnungen: 1-Zimmer-Wohnungen (möbliert) bis 2-Zimmer-Wohnungen 

➧  Wohnungsgrößen: ca. 24,91 m² bis ca. 70,29 m² 

• Kaufpreise: ab 202.700 € bis 448.100 €
  ➧  Steuervorteile: 5 % degressive AfA gemäß § 7 Abs. 5a EStG + 5 % Sonder-AfA gemäß § 7b EStG 4 Jahren möglich
  ➧  KfW-Programm: Kreditprogramm 297/298 KFN Wohngebäude QNG

NÜRNBERG

Neubauwohnungen mit KfW-Förderung und Steuervorteil in Top-Lage

- unweit der Altstadt • KfW-55/EH55 • Fertigstellung geplant: Q2/2027

Neubauprojekt mit 30 Wohneinheiten & Tiefgarage - unweit der Altstadt

➜ Wohnungsgrößen: 1-Zimmer-Wohnungen bis 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnungen • ca. 32 m² bis ca. 108 m² 

➜ Steuervorteil: 5 % degressive AfA möglich

➜  KfW-Förderdarlehen: KfW-55/EH55 bis 100.000 € je Wohnung

➜ Kaufpreise | Wohnungen: 237.000 € bis 715.000 € + ggfs. Tiefgaragenstellplätz u. optionale Einbauküche

METROPOLREGION NÜRNBERG

 NEUBAUWOHNUNGEN • WENDELSTEIN - KLEINSCHWARZENLOHE • KfW40/QNG

Neubauprojekt EH40/QNG mit Tiefgarage | Verkaufsstart: Oktober´26
➧ Wohnungsgrößen: 1-Zimmer bis 3-Zimmer-Wohnungen

➧ Wohnflächen: ca. 46 m² – ca. 78 m²

➧ Steuervorteile: 5 % degressive AfA + QNG mit Sonder-AfA gemäß § 7b EStG möglich

➧ KfW Programm: Förderkreditprogramm 297/298 KFN Wohngebäude QNG

➧ Kaufpreise | Wohnungen: ab 334.000 €

Neubauwohnungen in FÜRTH • KfW40/QNG

Neubauprojekt EH40/QNG mit 41 Wohnungen & Tiefgarage | Verkaufsstart: Juli´26

➜ Wohnungsgrößen: 1-Zimmer- & 2-Zimmer- & 4-Zimmer-Wohnungen • ca. 28 m² bis 116 m²

➜ Steuervorteile: 5 % degressive AfA + QNG mit 5 % Sonder-AfA §7b EStG möglich

➜ KfW-Programm: Kreditprogramm 297/298 KFN Wohngebäude QNG

➜ Kaufpreise | Wohnung: 224.650 € - 766.810 €

Neubauwohnungen im Zentrum von ROSENHEIM • KfW40/QNG

Neubauprojekt EH40/QNG mit insgesamt 32 Wohneinheiten sowie 32 Stellplätzen in einer Parkgarage
➜ Wohnflächen: ca. 31,94 m² – 145,23 m² • 1-Zimmer-Wohnungen bis 3-Zimmer-Wohnungen
➜ Bezugsfertigkeit: geplant Mai 2027
➜ Steuerliche Aspekte: 5 % degressive AfA + QNG 5 % Sonder-AfA nach § 7b EstG möglich
➜ Förderung: KfW-Förderdarlehen (Programm 297/298 KN40/QNG) bis 150.000 € je Wohneinheit

➜ Kaufpreise 313.100 € – 1.423.300 €
➜ Energiebedarfsausweis: Nah-/Fernwärme, Energieeffizienzklasse: A, Energiebedarf: 37 kWh/(m²a)

Neubauprojekt: Betreutes Wohnen in INGOLSTADT • KfW40/QNG

Objektbeschreibung: Neubauprojekt EH40/QNG ☞  Seniorenwohnen: Betreutes Wohnen
➧ Wohnungsgrößen: von ca. 42,55 bis ca. 78,93 m² • 2-Zimmer- bis 3-Zimmer-Wohnungen
➧ Steuervorteile: 5 % degressive AfA gemäß § 7 Abs. 5a EStG + zusätzlich 5 % Sonder-AfA gemäß § 7b EStG 4 Jahren möglich
➧ KfW-Programm: Kreditprogramm 297/298 KFN Wohngebäude QNG

➧ Kaufpreise: ab 355.500 € – 661.200 €

Energiebedarfsausweis : Energiebedarfsausweis, Nah-/Fernwärme, Energieeffizienzklasse: A, Energiebedarf: 37 bzw. 43 kWh/(m²a)

AUSVERKAUFT

Neubauwohnungen in zentraler Lage von NÜRNBERG

OBJEKT-ID: NUE-K60  ⋙ 5 % degressive-AfA möglich ⋘

Neubauprojekt (KfW-55) mit 47 Wohnungen & Tiefgarage:

• 1-Zimmer-Wohnungen bis 3-Zimmer-Wohnungen
• Wohnflächen: ca. 25 m² bis ca. 101 m²
• Balkone/Loggien oder Terrassen 
• Kaufpreise: ausverkauft